溫哥華Garrick Chu

选择家豪地产服务，为您的地产交易保驾护航！

家豪（Garrick）所在的荣盛地产公司是大温地区知名地产公司， 服务遍布大温地区，住宅和商业地产买卖，楼花预售，出租管理，各项服务任君选择。提供以客户为中心的全方位服务，寻找最适合您的投资方案为您提供一站式服务，是您值得信赖的房地产专家。 我们专注每一个细节，时刻为房东想得更多，为您的房子保驾护航。

家豪（Garrick） 是经济学硕士毕业，持有BC省政府注册房地产买卖，租赁物业管理，共管物业管理，管理经理牌照，多年经验，热诚为客户提供房地产买卖和一站式租赁管理服务，服务范围：温哥华，列志文，本拿比，高贵林，满地宝，以及大温哥华其他地区。买房出租作为财富增值的工具之一，相对安全而有效， 愿在商业和住宅房地产买卖出租方面为您排忧解难，助您享受轻松快乐的投资和安居生活。

持牌房地产买卖及租赁专业服务：

• 温家好房 van-homes.com
• 多年房地产行业经验， 竭诚为您提供专业高效高品质的服务，让您省心放心！
• 强大团队支持，和各大开发商多年合作良好关系
• VIP 楼花内购+提供免费租赁服务（有条件）
• 商业物业买卖或出租
• 住宅物业买卖 或出租
• 强大公司人脉和业内资源

联系方式：

• Garrick Chu (家豪)
• 手机/WhatsApp/Line: 7788552211
• 微信: garrickchu
  
• 网站：Van-Homes.com

买房大概流程

• 找一个好的买房经纪
• 了解具体购房细节
• 如需要贷款，要提前找贷款经纪咨询
• 了解房屋市场，确定初步需求
• 联系经纪根据需求，寻找房源
• 筛选房源，确定要看的房源<
• 经纪预约看房
• 有合适的，经纪会根据最近交易情况，给出建议
• 价格，订金，收房时间，是否是有条件
• 一般条件为贷款及验房
• 签署相关代理文件
• 谈判，签订购房合约
• 交订金。如是有条件
• 在有条件的期限内，完成贷款及验房
• 如贷款及验房通过，取消条件，合同生效
• 找地产交易律师
• 交房前见律师，签署有关文件并交首付
• 地产过户税及有关费用
• 交房前，再看一次房，确认房屋没有大的变化
• 收房日收房，拿钥匙

卖房大概流程

• 初步了解市场情况
• 找一个好的卖房经纪
• 对房屋进行评估
• 房屋整修计划及摆设
• 签订代理及挂牌协议，确定挂牌价格，收房时间等
• 地产经纪完成挂牌信息录入，挂牌
• 配合经纪，留出时间让买家看房
• 商量是接收，回价或拒绝
• 谈成后整理家当，准备搬家及见律师
• 签署文件。如是非移民，需要找出卖房报税文件
• 交房，收款

租房挂牌大概流程

• 了解市场行情
• 与经纪沟通
• 确定挂牌计划
• 房屋整修及摆设
• 签订挂牌协议
• 房屋展示
• 租房协议签订
• 交房，收款

持牌物业出租管理专业服务：

免费咨询：免费为房东解答房屋 租赁 相关问题

免费评估： 免费 提供有关于出租市场的所有关键性因素对房租分析

免费广告：免费提供 多方渠道强力市场推广，让您的物业最大曝光

租客筛选： 严格的租客背景及信用调查，确保租客守信交租，爱护房屋

租约签订： 起草和协助签订条款严谨的房屋租赁合同，保护业主的合法权益

租户搬迁： 严格执行租客搬入和搬出物业的检查程序，归档全面检查记录

日常维修： 協助联系物业维护和保养，专业人员提供质量维修，确保物业安全、正常运营

紧急服务： 協助联系 24小时/7天的专业人员紧急抢修服务，最大程度减少物业的意外损失

纠纷解决： 及时处理违约行为。为屋主争取权益，减少损失

我们承诺，在您的物业正式出租之前，绝不收取任何费用！

绝无隐藏费用！多个物业享有优惠。